- 233 sqm
- 233 sqm terrain
Residential for sale in El Fortí
Palma de Mallorca
Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en un solar urbano de 233 m², situado en una zona consolidada y con gran atractivo para el desarrollo de vivienda residencial.
Sin embargo, el verdadero valor de este activo reside en su extraordinario potencial urbanístico. La parcela está sujeta a normativa B5a, permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial de hasta 12 viviendas, una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en entornos urbanos consolidados.
Su configuración y aprovechamiento urbanístico ofrecen la posibilidad de desarrollar un edificio moderno y eficiente, adaptado a la demanda actual del mercado, maximizando la rentabilidad de la inversión. Una propuesta especialmente atractiva para promotores y desarrolladores que buscan suelo finalista con capacidad para generar un producto residencial competitivo y de alta demanda.
Un activo con presente y, sobre todo, con un enorme potencial de futuro, donde la posibilidad de construir hasta 12 viviendas convierte esta parcela en una inversión estratégica con excelentes perspectivas de desarrollo y valorización
Actualmente, la parcela alberga un edificio compuesto por una vivienda en planta baja de 100 m², tres viviendas en planta piso de 88 m², 144 m² y 52 m², un amplio almacén en planta sótano de 224 m², dos locales comerciales o almacenes de 31 m² y 11 m², así como tres garajes independientes con superficies de 38 m², 22 m² y 23 m².
Esta información es orientativa y no certificada y debe ser comprobada por el cliente con los profesionales correspondientes [IW]
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Property type
Residential
Interest rate
Estimated monthly fee
5.758 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
5.758 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.690.000 €
Taxes and purchase expenses:
105.185 €
Total property cost:
1.795.185 €
Deposit:
338.000 €
Mortgage amount:
1.457.185 €
Total interest:
615.566 €
Total cost of the mortgage
2.410.751 €
Principal + interest + taxes and fees
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