Land for sale in Pr la Viñilla, Pol. 53, Parc. 34, Lug. Tabaquero, Osuna

Suelo rústico de 1120,77 m² en Osuna, Sevilla.
Se trata de un suelo no urbanizable de 1120,77 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano. En el suelo existen varias edificaciones.


El activo se sitúa en la zona conocida como La Viñilla, dentro del paraje del Tabaquero, en la periferia del municipio de Osuna. Cuenta con buenos accesos por la carretera A-92, importante eje de comunicación entre Sevilla, Málaga y Granada, a apenas unos minutos del centro urbano.


En cuanto a transportes públicos, Osuna dispone de estación de tren con servicios regulares de Media Distancia, conectando la localidad con Sevilla y otras poblaciones del entorno. Además, existen varias líneas de autobús interurbano que enlazan con Écija, Sevilla y otras localidades cercanas, y una completa red de autobuses urbanos para desplazamientos dentro del municipio.


Osuna es una localidad que ofrece una amplia gama de servicios: en las inmediaciones del activo se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y una gran variedad de comercios y servicios bancarios. Destacan también puntos de interés como el Hospital Comarcal La Merced, el centro de salud Osuna, la Universidad de Osuna, y espacios patrimoniales de reconocido valor como la Colegiata de Osuna y el Museo de Osuna. El municipio cuenta además con zonas verdes y parques para ocio y esparcimiento, así como con el Recinto Ferial de Osuna, que acoge periódicamente eventos y actividades lúdicas.


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- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.