Land for sale in Calle Estación de Ferrocarril, 1, Oliva Nova

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Se vende un terreno agrario de 3.628 m², completamente llano y con un gran potencial de uso dentro de la legalidad vigente. La finca está situada justo enfrente del Centro Comercial de Oliva Nova, una de las zonas con mayor tránsito, visibilidad y proyección de toda la comarca.

En la parcela existe una casa en ruinas de 54 m². En principio no es rehabilitable, y cualquier actuación sobre ella deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento para confirmar la normativa aplicable. Además, el terreno cuenta con un lago, que aporta un valor natural y un atractivo especial al entorno.

Por su ubicación estratégica, dentro del entorno urbanizado de Oliva Nova, el terreno puede destinarse legalmente a usos permitidos en suelo agrario, como parking, alquiler de coches, exposición de móviles homes o caravanas, o escaparate de maquinaria y vehículos. Dada su posición junto a zonas urbanas consolidadas, existe la posibilidad de solicitar un cambio de clasificación a suelo urbano, lo que podría potenciar aún más su valor futuro.

El Centro Comercial Oliva Nova, situado justo enfrente, dispone de Carrefour, farmacia, restaurantes, cafeterías y diferentes tiendas, generando un flujo continuo de visitantes durante todo el año. Además, la parcela se encuentra muy cerca del casco urbano de Oliva, con accesos rápidos y todos los servicios a mano.

Por dimensión y localización, el terreno podría albergar en un futuro entre 15 y 20 chalets, siempre sujeto al planeamiento urbanístico aplicable. En definitiva, una propiedad con amplias posibilidades, ideal para inversores o empresas que busquen una ubicación con máxima visibilidad y potencial de crecimiento.