Residential for sale in Rúa Dos Percebeiros, Panxón

Se vende magnífico terreno edificable de 522 m² en la exclusiva zona de Monteferro–Nigrán, una de las ubicaciones más demandadas y privilegiadas del Val Miñor, ideal para construir la vivienda de tus sueños o desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad.
La parcela, completamente llana y muy soleada, ofrece unas excelentes condiciones para edificar con comodidad y aprovechar al máximo el espacio y la orientación. Además, se vende con proyecto básico ya presentado en el Concello de Nigrán, lo que supone una importante ventaja para agilizar el proceso de construcción.
Cuenta con todos los servicios a pie de parcela: agua, electricidad, gas natural, alcantarillado, aceras y alumbrado público, ubicándose en una urbanización consolidada, tranquila y de carácter exclusivo.
Dispone de una edificabilidad de 172,45 m², con posibilidad de construcción de planta baja más una altura (B+1) y una altura máxima permitida de 7 metros.
Su excelente ubicación permite disfrutar de privacidad, naturaleza y calidad de vida, estando a tan solo unos minutos de las playas de Panxón, Patos y Playa América, así como de todos los servicios necesarios para el día a día a menos de 1 km.
Una oportunidad única para construir una vivienda en una de las mejores zonas residenciales de Nigrán.