Residential for sale in Urbanizacion Nerja Golf, 18, Almijara

Venta de Suelo Urbano Residencial en Urbanización Nerja Golf, Nerja (Málaga)
Parcela 4-2 – Pago Fuente del Badén

¡Sin comisión de intermediación para el comprador!

Magnífica parcela de suelo urbano residencial en la Urbanización Nerja Golf, sector UE-17, en el municipio de Nerja (Málaga), una de las localidades más demandadas de la Costa del Sol por su atractivo turístico, su clima privilegiado y su proyección de crecimiento urbanístico.

Una oportunidad estratégica para promotores, inversores y desarrolladores interesados en proyectos de media densidad, con orientación tanto residencial como turística.

Características urbanísticas:

• Superficie gráfica catastral: 2.502 m²
• Clasificación del suelo: Urbano consolidado
• Uso principal: Residencial plurifamiliar
• Ordenanza aplicable: Pueblo Mediterráneo (PM-2)
• Edificabilidad máxima: 1,00 m²/m²
• Número máximo de viviendas: 25 (media de 100 m² por unidad)
• Altura máxima permitida: Planta baja + 2 plantas (3 alturas sobre rasante)

Referencia catastral: 2490517VF2629S0001LE

Situada en un área en expansión, bien comunicada y próxima a las principales vías de acceso, esta parcela se encuentra en un entorno donde conviven viviendas habituales, segunda residencia y alojamiento turístico, lo que favorece múltiples enfoques de desarrollo. La proximidad a zonas comerciales, centros educativos y las playas de Nerja refuerza su potencial como inversión inmobiliaria de alto valor.

El suelo ofrece una tipología edificatoria equilibrada, que permite desarrollos de hasta tres plantas sobre rasante, ideal para proyectos que combinan estética mediterránea y funcionalidad urbana, adaptados a la demanda actual del mercado.

Una propuesta con excelente rentabilidad esperada, en una de las zonas más consolidadas y apreciadas del litoral malagueño.

Para más información o para solicitar dossier técnico, no dude en contactarnos.