Industrial land for sale in Camino Camino de Los Cipreses, El Esparragal

FICHA TÉCNICA URBANÍSTICA

• Superficie total del terreno: 6.906 m2
• Uso principal: Comercial
• Edificabilidad permitida: 0,50 m2/m2 (Máximo edificable: 3.453 m2)
• Ocupación máxima en planta: 45% del terreno (3.108 m2 autorizados en el anuncio)
• Configuración permitida: Desarrollo en planta única (una sola altura)
• Espacio libre remanente: 3.799 m2 (Óptimo para parking, accesos y zonas de carga)

UBICACIÓN Y ENTORNO

• Emplazamiento: Cabezo de Torres, Murcia.
• Efecto sinergia: Ubicado en un área comercial consolidada y de alto tránsito.
• Negocios colindantes: Grandes supermercados, gasolineras, vivero y centro comercial con amplia oferta de retail y hostelería.

COMUNICACIONES Y LOGÍSTICA

• Acceso directo: Conexión inmediata con la carretera nacional N-340 (Eje Alicante-Murcia).
• Conectividad estratégica: Muy próximo a la salida de la autopista del Mediterráneo AP-7.
• Ventaja competitiva: Excelente accesibilidad para tráfico rodado pesado y turismos


*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.