Residential for sale in Calle Calle de Vicente Ramón Alos, 47, 47, Moncófar Pueblo

Grupo Pineda les ofrece SUELO URBANO RESIDENCIAL en el municipio de MONCOFAR.
OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES

MUNICIPIO PRÓXIMO AL POLIGONO INDUSTRIAL PARC SAGUNT
Situado a 25 minutos en coche de la ciudad de Castellón y a 22 minutos del Puerto de Sagunto principal polo industrial de la provincia de Valencia. El municipio de Moncofar se configura como un punto estratégico para residir, por su fácil conexión y alta accesibilidad a través de la autopista AP-7, N-340 y A-7.

MUNICIPIO TRANQUILO CON PLAYAS DE AGUAS TRANSPARENTES
El núcleo urbano se caracteriza por sus calles tranquilas con casas de pueblo y una estética impecable, cuenta con un trazado viario muy eficiente y cuidado que permite la circulación sin aglomeraciones a la vez que una gran capacidad de aparcamiento.
Moncofar, pueblo de pescadores, se caracteriza por su playa con unas aguas marinas cristalinas y de alta calidad, muy valoradas en los últimos 20 años que han favorecido su gran desarrollo urbano hasta la costa.

SOLAR CON BUENOS ACCESOS Y EXCELENTE ORIENTACION
Con un total de 3.688 m2 este suelo urbano se configura como una edificación en MANZANA CERRADA, igual al resto de manzanas cercanas, distribuida en PLANTA BAJA +3 .
Actualmente la parcela cuenta con encintado de aceras ejecutado con conexión a trama urbana por terminar de revestir en algunos tramos.

EDIFICABILIDAD

‐ 3 ALTURAS SOBRE LA PLANTA BAJA: 10.525,71m2
‐ PLANTA BAJA: 3.408,57m2
‐ SÓTANO: 3.688,57m2

‐TOTAL EDIFICABILIDAD DE USO RESIDENCIAL VIVIENDA: 13.934,28m2 aprox.
‐TOTAL EDIFICABILIDAD DE USO GARAJE: 3.688,57m2 aprox.

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El presente anuncio es meramente informativo y no contractual. El precio de venta no incluye impuestos (IVA/ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación de la agencia no están incluidos en el precio y serán a cargo del comprador/vendedor según lo pactado, de conformidad con la Ley 10/2025. Consultar condiciones y porcentaje aplicable en la agencia. Información de superficies, certificado energético y documentación conforme al Decreto 218/2005 y normativa vigente disponible en oficina.