Residential for sale in La Mallola, Mollerussa

Solar urbano en venta junto al Paseo del Canal.

Solar urbano de aproximadamente 440 m², pendiente de medición exacta y segregación, situado en un entorno urbano consolidado, con edificaciones alrededor y junto al paseo del Canal, una zona verde agradable y tranquila.
Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida, con posibilidades de edificación plurifamiliar y usos compatibles como comercial, oficinas, servicios, restauración o hotelero, de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.

Características urbanísticas:
˗ Clasificación: suelo urbano (SU).
˗ Calificación: clave 4a.7, ordenación plurifamiliar aislada.
˗ Edificación máxima: planta baja + 3 plantas.
˗ Altura máxima: 13,35 m.
˗ Edificabilidad limpia: 1,5 m² de techo por m² de solar.
˗ Ocupación máxima: 70% en planta baja y 40% en plantas piso.
˗ Separaciones mínimas: 2 metros a vecinos y a calle en planta baja y, en planta piso, 3 metros en todos los límites.
˗ Aparcamiento: Obligación de dotar como mínimo de 1 plaza de aparcamiento por vivienda.
˗ Usos permitidos: vivienda plurifamiliar aislada y usos compatibles residencial especial, hotelero, comercio pequeño, oficinas y servicios y restauración.

Pida cita en nuestra oficina para más información y para estudiar las posibilidades de este solar.