Residential for sale in Calle San Elías, 24, Mijas, Spain, -1, Las Cañadas

Terreno urbano en Mijas – 405 m² con edificabilidad Bajo +3

Parcela urbana de 115 m² ubicada en el término municipal de Mijas, en una zona tranquila y bien comunicada. El terreno cuenta con una edificabilidad de 112 m² por planta, permitiendo la construcción de vivienda en Bajo + 3 alturas, ideal para un proyecto residencial unifamiliar amplio o incluso una pequeña promoción de hasta 6 viviendas.

La parcela ofrece múltiples posibilidades de diseño, con espacio suficiente para integrar hasta 6 viviendas. Su clasificación urbana facilita la obtención de licencia y el desarrollo inmediato del proyecto.

Ubicación estratégica cerca de servicios, comercios y conexiones principales, combinando comodidad y entorno residencial.

PVP: 200.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.