Land for sale in Avenida Juan Carlos Rodríguez Ibarra, 6, Oeste

Parcela urbana de 699 m² en Avenida Juan Carlos Rodríguez Ibarra, 3, Nueva Ciudad (Mérida), una zona residencial consolidada y en expansión.

Una parcela de dimensiones poco habituales en la zona, especialmente indicada para construir una vivienda unifamiliar con un amplio espacio exterior para jardín, piscina y porche.

Cuenta con aproximadamente 15 metros de fachada y 46,5 metros de fondo, una proporción que ofrece múltiples posibilidades de distribución y permite conservar una gran superficie libre de parcela.

Por su configuración, es posible situar la vivienda en la parte delantera y reservar buena parte del terreno posterior para crear una zona exterior amplia y privada.

La parcela se encuentra en avenida principal, con acceso directo desde vía pública. Frente a ella se sitúa un equipamiento municipal (campo de fútbol), por lo que no existen edificaciones residenciales delante.

Edificabilidad máxima aproximada de 420 m², con posibilidad de construir hasta 2 plantas.

La parcela cuenta además con estudio geotécnico realizado.

Entorno residencial de viviendas unifamiliares, a unos 200 metros del Hospital de Mérida, con servicios próximos y buenas comunicaciones.

Una oportunidad especialmente interesante para quien busca construir una vivienda a medida sin renunciar a una parcela amplia y a una gran zona exterior.