Residential for sale in Carrer Pallars, Mataró, Spain, -1, Can Quirze

Excepcional Terreno Urbano de 1.218 m² con Vistas al Mar en Can Quirze (Mataró)

Oportunidad única de inversión y desarrollo residencial en la cotizada urbanización de Can Quirze. Presentamos una parcela urbana de grandes dimensiones con un alto potencial arquitectónico y vistas privilegiadas al mar.

Superficie total: 1.218 m².

Coeficiente de edificabilidad: 33% (Permite una construcción sobre rasante de hasta 400 m²).

Volumetría permitida: Planta Baja + 2 plantas + Zona de aparcamiento, o también todo en una única planta y zona de aparcamiento

Normativa de linderos: 5 metros a la fachada principal y 3 metros a vecinos, optimizando el diseño de exteriores.

Escalabilidad del proyecto: Posibilidad de ampliación inmediata con dos parcelas colindantes disponibles a precios altamente competitivos.

Ubicación Estrégica:
Ubicado en un entorno natural que garantiza tranquilidad y privacidad, pero con acceso inmediato a los servicios premium de Mataró y excelente conexión con Barcelona. Ideal para el desarrollo de villas de lujo que respondan a la alta demanda actual del mercado en el Maresme.

NOTA: Las dos primeras imágenes son recreaciones virtuales generadas por Inteligencia Artificial (IA) para ayudar a visualizar el potencial del terreno y las diferentes posibilidades. Tienen un fin puramente ilustrativo y pueden diferir del estado actual y real de la propiedad.

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IMPORTANTE: Las imágenes de este anuncio son renders que ilustran el potencial y la distribución del proyecto. El acabado definitivo de la obra podría presentar variaciones respecto a las recreaciones visuales.

AICAT 10067