Residential for sale in La Duquesa

Excepcional oportunidad de inversión en la consolidada y exclusiva comunidad de Ocean Golf Villas. Esta parcela de esquina de 750 m² combina la privacidad de su ubicación perimetral con la seguridad de un entorno residencial totalmente consolidado, ofreciendo un escenario pintoresco e ideal para el desarrollo inmobiliario.

El terreno se encuentra completamente urbanizado y listo para iniciar la edificación de una villa privada de lujo con piscina, aparcamiento y acceso controlado. Para agilizar el proceso de obra, la propiedad ya cuenta con cerramiento y portones de acceso independiente para vehículos y peatones, manteniéndose actualmente en impecables condiciones como un cuidado jardín amurallado.

Su ubicación estratégica destaca por sus excelentes conexiones en coche: a tan solo 3 minutos del Puerto de la Duquesa, 5 minutos del centro de San Luis de Sabinillas, 20 minutos de Sotogrande, 20 minutos de Estepona y 40 minutos de Marbella. Asimismo, ofrece rápida accesibilidad a los aeropuertos de la región, situándose a 40 minutos del Aeropuerto de Gibraltar y a 1 hora del Aeropuerto de Málaga.

Además, se incluye un informe arquitectónico detallado sobre las posibilidades de edificación y su potencial de desarrollo, lo que convierte a esta parcela en una opción inmejorable tanto para inversores como para compradores que deseen diseñar su residencia a medida.