Residential for sale in Avenida Juan Sebastián Elcano, 56, Pedregalejo - Morlaco

SOLAR URBANO EN AVENIDA JUAN SEBASTIÁN ELCANO – MÁLAGA
Excelente oportunidad de inversión y promoción en una de las zonas con mayor demanda residencial de Málaga Este.
Solar urbano con una superficie gráfica catastral de 373 m², situado en la prestigiosa Avenida Juan Sebastián Elcano, con gran proyección para desarrollo residencial.
Según estimación urbanística basada en la ordenanza CJ-2 del PGOU de Málaga, la parcela dispone de una edificabilidad aproximada de 310 m² techo, permitiendo desarrollar un proyecto residencial de gran atractivo en una ubicación consolidada y muy valorada por su cercanía al mar, servicios, comercios y conexiones con el centro de la ciudad.
La ocupación máxima estimada en planta sería de aproximadamente 168 m², ofreciendo múltiples posibilidades de diseño arquitectónico y distribución.
Características destacadas:
• Parcela urbana de 373 m²
• Edificabilidad aproximada: 310 m²
• Uso predominante residencial
• Excelente ubicación en Málaga Este
• Zona consolidada y de alta demanda
• Ideal para promoción residencial o vivienda unifamiliar de alto nivel
Una oportunidad singular para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto en una de las áreas más exclusivas y con mayor estabilidad de valor de Málaga.