Residential for sale in Calle Alcalá, 500, Simancas

Oportunidad para promotores e inversores en Madrid.

Se vende solar urbano residencial en el barrio de Simancas, distrito de San Blas, en una zona consolidada de Madrid, próxima al entorno de Calle Alcalá / Ciudad Lineal, con buena comunicación, transporte público, comercios, servicios y demanda residencial estable.

El activo cuenta con 216 m² de superficie de suelo y una edificabilidad aproximada de 1.118 m², permitiendo el desarrollo de una futura promoción residencial en altura, conforme a la normativa urbanística vigente.

El solar se encuentra ya demolido, lo que facilita el estudio y desarrollo del proyecto por parte de promotores, constructores o inversores interesados en una operación residencial en Madrid capital.

Características principales
Superficie del terreno: 216 m²
Superficie edificable: 1.118 m²
Clasificación: Terreno urbano / solar
Uso: Residencial en altura
Alturas permitidas: 5 plantas edificables
Acceso: Vía urbana
Ubicación: Simancas, San Blas, Madrid

Operación especialmente interesante para promotores inmobiliarios, patrimoniales, inversores y empresas constructoras que busquen suelo urbano finalista o con potencial de desarrollo residencial en Madrid.

Por confidencialidad, la ubicación exacta y documentación urbanística se facilitarán únicamente a compradores cualificados, previa identificación y, si procede, firma de LOI o acuerdo de confidencialidad.

Venta de solar. No se trata de edificio terminado ni de promoción cerrada.