Residential for sale in Calle de Silvano, 35, Conde Orgaz - Piovera

Se vende solar urbano residencial situado en Calle Silvano 35, Madrid, una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores patrimoniales o family offices que busquen desarrollar una promoción residencial boutique en un entorno urbano consolidado.

El activo cuenta con informe de viabilidad urbanística, que plantea como promoción probable la segregación de la parcela neta resultante en dos parcelas para desarrollar dos viviendas unifamiliares adosadas de obra nueva, cada una con planta bajo rasante destinada a garaje y tres plantas sobre rasante destinadas a vivienda.

Según el estudio técnico disponible, la parcela cuenta con una superficie neta estimada tras cesión de 509,24 m² y una edificabilidad máxima estimada de 509,24 m²c. La promoción probable permitiría desarrollar dos viviendas de aproximadamente 339,72 m² y 355,96 m² construidos totales, incluyendo sótanos-garaje no computables, con una superficie construida total estimada de 695,68 m².