Industrial land for sale in Aeropuerto

DOMUM REALTY Vende: ¡Magnífica parcela para uso industrial con posibilidad de cambio de uso!
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Cuenta con 986 m² de superficie de la parcela, cuya edificabilidad se puede agotar a razón de 1,6 m² construidos por metro de superficie, es decir, un total de 1.577 m² con una altura máxima de siete plantas, independientemente de lo que hay construido ahora, que se puede derribar.
En la actualidad cuenta con una edificación en planta calle, de aprox. 517 m² con acceso frontal, y entrada independiente del personal, un almacén, un vestidor y un baño completo con ducha, dispone de calefacción y aire acondicionado de frío/calor.
El uso clasificado es el Industrial en coexistencia con Terciario de Oficinas. La coexistencia se entiende como la posibilidad de implantación de uno u otro uso, o de ambos en edificios diferenciados o en el mismo edificio en proporción libre, con el régimen de usos aplicable conforme a la normativa vigente, permitiendo una construcción de hasta 986m².
Según las disposiciones generales, el uso residencial puede admitirse como asociado, limitado a una (1) vivienda con una superficie máxima de ciento cincuenta (150) metros cuadrados construidos en la parcela. También se admite el uso Comercial (en la categoría de mediano comercio), Recreativo y Otros Servicios Terciarios. Estos usos se permiten en situación de planta inferior a la baja, baja y primera.
La parcela se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto de Barajas, y está muy bien comunicada con el transporte público, con la parada de autobuses justo en frente (Líneas de autobuses 89, 104, 114, N 4), cercana a la parada de metro de Alameda de Osuna (Línea 5), y con acceso directo a las carreteras y autopistas (A2, M40, M30).