Land for sale in N/a, -1, Los Molares

FINCA 424 HECTÁREAS · LABOR SECANO Y REGADÍO · GRAN HACIENDA

Excepcional finca rústica de 400 hectáreas, compuesta prácticamente en su totalidad por tierras de labor, con recursos hídricos, completas instalaciones agrícolas y ecuestres y un magnífico cortijo en excelente estado de conservación.

La propiedad se encuentra a pie de carretera, ofreciendo un acceso directo y cómodo tanto para la explotación agrícola como para las diferentes instalaciones de la finca.

EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA Y AGUA

La finca dispone de una importante infraestructura de riego, con tuberías distribuidas por toda la propiedad, facilitando futuras ampliaciones o transformaciones de cultivo.

Actualmente cuenta con:

* 50 hectáreas con riego autorizado por Confederación.
* Pantano con gran capacidad
* Balsa de almacenamiento
* Finca declarada de regadío a efectos de PAC.
* Ayudas PAC de aproximadamente 180.000 € anuales.

Por superficie, calidad de las tierras e infraestructura existente, constituye una propiedad con un importante potencial para el desarrollo de diferentes proyectos agrícolas.

EDIFICACIONES E INSTALACIONES

Uno de los principales valores añadidos de la propiedad es su magnífico cortijo, una construcción de primer nivel que se encuentra en un estado excepcional de conservación, valorado aproximadamente en 1.200.000 €

La finca cuenta además con naves destinadas a maquinaria agrícola y numerosas instalaciones ecuestres.

Superficie: 424 hectáreas
PAC: aprox. 180.000 €/año
Precio de venta: 7.400.000 €

Una finca con gran ubicación y acceso, gran extensión, capacidad disponibilidad de agua, instalaciones y calidad de sus edificaciones, especialmente indicada para inversores, explotaciones agrícolas de gran dimensión o proyectos agropecuarios y ecuestres.


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VENTA DE FINCAS RÚSTICAS Y URBANAS