- 1849 sqm
- 1849 sqm terrain
Residential for sale in Alcalde Rovira Roure, 76, Ciutat Jardí
Lleida Capital
Hay pocas parcelas en Lleida donde convergen tres oportunidades en una sola dirección postal. Esta es una de ellas.
1.849 m² de suelo urbano consolidado en la Avenida Alcalde Rovira Roure, 76, en pleno nodo de conexión entre el eje hospitalario, el tejido residencial de Ciutat Jardí y los principales accesos de la ciudad. Calificación mixta residencial y comercial. Proyecto de arquitectura redactado e incluido en la venta.
Lo que permite el planeamiento vigente:
Vivienda unifamiliar o plurifamiliar de hasta 6 unidades, uso comercial de hasta 734,78 m², o una combinación de ambos. Edificabilidad neta de 1.469,57 m². Desarrollo en planta baja más dos alturas.
Lo que ofrece la ubicación:
Acceso directo desde tres viales. A menos de 10 metros del Hospital Santa Maria y del Hospital Arnau de Vilanova. Conexión inmediata con la A-2 y el centro urbano. Entorno con alta afluencia y visibilidad garantizada.
Una parcela que funciona igual de bien para quien quiere construir y vender vivienda, para quien busca desarrollar un activo mixto con renta, o para quien necesita presencia estratégica junto al principal polo sanitario de Lleida.
El proyecto está redactado. La normativa está aprobada. Solo falta el promotor.
📐 Superficie: 1.849 m²
🏗️ Edificabilidad: 1.469,57 m²
📋 Proyecto incluido en la venta
📍 Av. Alcalde Rovira Roure, 76 · Lleida · 25006
Cartagena Homes Inmobiliaria®
*El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro).
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Property type
Residential
Interest rate
Estimated monthly fee
7.092 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
7.092 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.990.000 €
Taxes and purchase expenses:
202.785 €
Total property cost:
2.192.785 €
Deposit:
398.000 €
Mortgage amount:
1.794.785 €
Total interest:
758.180 €
Total cost of the mortgage
2.950.965 €
Principal + interest + taxes and fees
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