Residential for sale in Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro

UBICACIÓN: Suelo situado en Meco, dentro del Corredor del Henares, una de las zonas logísticas e industriales más consolidadas de la Comunidad de Madrid. Se ubica en un entorno principalmente industrial y logístico, con presencia de naves, plataformas de distribución y empresas vinculadas al transporte y almacenaje.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones por carretera, con rápido acceso a la A-2, eje Madrid–Barcelona, y proximidad a la R-2, lo que permite una buena conexión tanto con Madrid como con Guadalajara y el resto del Corredor del Henares. Su localización entre Alcalá de Henares y Guadalajara la convierte en un punto estratégico para actividades logísticas, distribución y última milla.

En cuanto a transporte público, Meco dispone de estación de Cercanías, línea C-2, con conexión directa con Madrid y Alcalá de Henares, además de líneas de autobús interurbano con municipios cercanos. El entorno cuenta con polígonos industriales consolidados, servicios básicos en el núcleo urbano de Meco y proximidad a grandes áreas comerciales en Alcalá de Henares.

DESCRIPCIÓN: Parcela de suelo urbano de uso industrial situada en Meco, con una superficie total de 7.516 m². El activo está distribuido en dos fincas, con posibilidad de comercialización conjunta o por separado, lo que aporta flexibilidad para distintos proyectos industriales o logísticos.

La parcela dispone de una ocupación máxima del 60% y una edificabilidad del 66%, permitiendo optimizar la implantación de una nave o instalación industrial según las necesidades del futuro usuario. Por sus características urbanísticas y su ubicación dentro del Corredor del Henares, se trata de una oportunidad para empresas o inversores que busquen desarrollar un activo en uno de los principales enclaves logísticos de la Comunidad de Madrid.

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