Residential for sale in Calle Ávila, 38, Marzagán - Los Hoyos - La Montañeta

Descubre este magnífico solar urbanizable de 423 m2 situado en la tranquila y ya consolidada Urbanización Santa Margarita, en Marzagán (Las Palmas de Gran Canaria).

Su ubicación privilegiada es uno de sus mayores atractivos: combina la paz de un entorno natural y residencial con la cercanía a colegios, servicios esenciales y excelentes conexiones con Las Palmas y Telde. El equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad para disfrutar de una calidad de vida excepcional.
La urbanización cuenta con todas las infraestructuras urbanas ya instaladas: viales asfaltados, alcantarillado, recogida de residuos, suministro de agua, electricidad y cobertura de telefonía e internet. Todo listo para que comiences a construir cuando quieras.

Además, de forma opcional (y no incluido en el precio), te ofrecemos un proyecto completo ya redactado para una vivienda unifamiliar moderna. Una ventaja única que te permitirá ahorrar tiempo, dinero y dolores de cabeza, y visualizar desde el primer día el hogar de tus sueños.

No dejes escapar esta rara oportunidad en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Marzagán. Ideal para familias que buscan construir su casa a medida en un entorno seguro, verde y con gran calidad de vida.
Visita este exclusivo terreno y descubre todo su potencial.

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y, en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:

ITP (6,5%): 7.150 €
Notaría: 600 – 1.000 €
Registro: 300 – 700 €
Gestoría: 200 – 400 €
Tasación: 400 – 600 € (en el caso de compra con hipoteca)