Residential for sale in Calle Cuetos, 11, Sama

Suelo urbano de 79 m² con una alta edificabilidad de 360 m² en varias plantas.

Si estás buscando una inversión inteligente o el lugar perfecto para edificar tu propia promoción de viviendas en una de las zonas con más solera de Asturias, este solar es la oportunidad que esperabas.

📊 Datos Técnicos Clave:
Superficie del suelo: 79 m²

Edificabilidad total: 360 m² (repartidos en varias plantas)

Ubicación: Suelo urbano consolidado en Sama de Langreo.

Servicios: Acceso a pie de calle con acometidas de agua, luz, gas y alcantarillado disponibles.

💡 Proyectos ideales para este terreno:
Gracias a su excelente ratio de edificabilidad vertical, este suelo ofrece opciones muy rentables:

Edificio de viviendas residenciales: Ideal para una pequeña promoción de pisos (por ejemplo, 3 o 4 plantas más bajo/áticos), perfectos para el mercado de alquiler o venta en la zona.

Casa unifamiliar vertical: Diseña la casa de tus sueños en pleno casco urbano, distribuyendo el espacio a tu gusto: garaje en planta baja, zona de día en las plantas intermedias y una espectacular terraza en la última planta.

📍 Ubicación estratégica en Sama de Langreo:
Situado en una zona urbana consolidada, con la comodidad de tener todo a mano:

A un paso de comercios, supermercados, centros de salud y colegios.

Excelente conexión en transporte público (estación de tren y líneas de autobús que conectan con Oviedo y Gijón en apenas 25-30 minutos).

Fácil acceso por carretera y un entorno con todos los servicios activos.

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