- 94 sqm
- 94 sqm terrain
Residential for sale in La Guijarrosa
La Guijarrosa
Se trata de dos parcelas urbanas contiguas de morfología rectangular, situadas en el Plan Parcial "Angonal". El precio es por cada una de ellas.
La zona está completamente urbanizada, contando con infraestructuras de alcantarillado, pavimentación, acerado y alumbrado público de estilo clásico.
Ubicación: Calle Maestros, La Guijarrosa (Córdoba)
Clasificación: Suelo Urbano
Uso Principal: Residencial (Vivienda Protegida)
Parcela A: Referencia Catastral 5066706UG3656N0001BH
Identificación: Parcela 6-06
Superficie Gráfica: 94 m²
Edificabilidad: Tiene asignada una edificabilidad de 157,07 m²t
Impuestos (IBI): El recibo anual de IBI (Urbana) para el ejercicio 2025 es de 36,95 €
.
Parcela B: Referencia Catastral 5066709UG3656N0001QH
Identificación: Parcela 6-09
Superficie Gráfica: 94 m²
Edificabilidad: Tiene asignada una edificabilidad de 157,07 m²t
Impuestos (IBI): Al igual que la anterior, el IBI anual para 2025 asciende a 36,95 €
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN VISUAL
Vista de Área
Las parcelas se encuentran en una zona de expansión residencial de baja densidad
La ubicación exacta en la Calle Maestros permite una excelente conexión con el núcleo urbano y vistas despejadas hacia zonas verdes y de cultivo próximas
Estado Actual del Terreno
El terreno se presenta:
Limpio y llano: Lo que facilita y abarata los costes de cimentación y construcción
Dotaciones a pie de parcela: Dispone de acometidas para servicios básicos, pasos de peatones señalizados y luminarias instaladas
Accesibilidad: Las calles son amplias, permitiendo el fácil acceso de maquinaria de construcción o vehículos particulares
Estado de Cargas: Las fincas se entregarán libres de cargas y gravámenes en el momento de la firma de la escritura pública
Disponibilidad: Inmediata. El suelo se encuentra sin edificar y listo para el desarrollo de proyecto
CÉDULA URBANÍSTICA DISPONIBLE
INFORMACION:
El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Posibles honorarios de la agencia al comprador, Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Iva, o Ajd en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaría, Gestoría, ni posible financiación). Documento F.I.A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
More filters
Property type
Residential
Interest rate
Estimated monthly fee
185 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
185 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
52.500 €
Taxes and purchase expenses:
4.791 €
Total property cost:
57.291 €
Deposit:
10.500 €
Mortgage amount:
46.791 €
Total interest:
19.766 €
Total cost of the mortgage
77.057 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.