Residential for sale in Calle Juan Rincón, Belén - San Roque

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección urbanística de la provincia!

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial, ubicado en la localidad de Calatayud, provincia de Zaragoza. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada.

Este suelo urbano es una parcela registral, perteneciente al «PGOU» del municipio de Calatayud.

Planificación:

-Uso característico: Apto para el desarrollo de un bloque de viviendas plurifamiliar.
-Edificabilidad total: 13.929m².
.Viviendas con anejo: 10.799m².
.Locales comerciales: 3.131m².
-Altura máxima 3-4 alturas (depende de la calle).
-Construcción: 111 viviendas, con anejo (garaje y trastero), locales comerciales y garaje no adjudicados.
-Referencia catastral: 3985907XL1738N0001RX.

Se sitúa en la prolongación sur del centro, en una zona con edificios plurifamiliares y comercios. Está separado del centro por el río, y próximo a la estación de tren y a la conexión con la autovía a Zaragoza, en la vecindad de Estación - San Antonio, a 500 metros de la estación de tren. A 750 metros del centro del pueblo y a 85 km de Zaragoza (por autovía A-2).

La economía se basa en agricultura, (manzana y pera), y vinos con denominación de origen propia.

Cerca del suelo se encuentra la «Academia de Logísitica de Ejercito de Tierra» y una escuela de la UNED.

Este suelo representa una excelente oportunidad para promotores y fondos de inversión interesados en desarrollar un proyecto de envergadura en un entorno en plena evolución, con gran atractivo natural y potencial de revalorización.