Residential for sale in Calle Pío Baroja, 235, Parque Manuel de Vega - Carretera de Ugena

Terreno en CENTRO MEDICO, con 183 m², 183 m² útiles, 183 m² metros de parcela, urbanizable

Se ofrece excelente oportunidad de adquirir un terreno urbanizable de 183 m² ubicado en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Illescas. Este enclave destaca por su equilibrio perfecto entre calidad de vida, comodidad y proyección de futuro, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda habitual como para inversores que valoran el crecimiento urbanístico de la zona.

El terreno se sitúa en un entorno residencial consolidado, caracterizado por su tranquilidad, baja densidad de tráfico y ambiente familiar, lo que garantiza un espacio perfecto para disfrutar del descanso y la privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios necesarios en el día a día. La zona está experimentando un notable desarrollo, con futuras conexiones previstas a las principales carreteras, lo que mejorará significativamente la accesibilidad y la comunicación con localidades cercanas y grandes núcleos urbanos.

En cuanto a servicios, la ubicación es inmejorable. A escasa distancia se encuentran centros médicos, farmacias, supermercados y todo tipo de comercios que facilitan una vida cómoda y práctica. Además, la zona dispone de paradas de autobús con transporte público, lo que permite una conexión eficiente sin necesidad de utilizar vehículo propio en todo momento.

Este terreno ofrece una excelente oportunidad para diseñar y construir una vivienda a medida, adaptada a las necesidades y gustos del comprador, en un entorno en constante crecimiento y revalorización. Su condición de suelo urbanizable añade un valor adicional, asegurando el potencial de desarrollo y la viabilidad del proyecto constructivo.

Cabe destacar que la transmisión del inmueble está sujeta al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo impositivo del 9%, conforme a la normativa vigente.

En definitiva, se trata de una inversión segura en una ubicación estratégica, con gran proyección de futuro y todas las comodidades al alcance, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales servicios y conexiones.

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