Residential for sale in Llevant

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES !!!!

Solar completamente vallado en la zona alta de Igualada (B. de Les Flors), ubicado en un chaflán de una preciosa avenida.

Con una superfície de 698 m2 (según el catastro), y ubicado en una excelente zona dotada de todo tipo de equipamientos; supermercados, grandes superficies, escuelas, restaurantes, amplia zona ajardinada denominada Parque Central, a un paso de la salida a la A-2, y a pocos minutos de la estación de tren i autobuses, ...

El solar tiene una morfología trapezoide irregular, sensiblemente plano y a nivell de las calles Sant Joan Baptista y Avinguda Pau Casals, donde forma chaflán.

Dotado de todas las infraestructuras; Alumbrado público, alcantarillado, suministros de agua, luz y gas, con todas las calles de su perímetro asfaltadas y con las aceras terminadas,....
Permite un uso residencial plurifamiliar, con garajes i/o plantes comerciales en la planta baja, y viviendas en las plantas superiores.

Situación urbanística:
Se trata de una zona catalogada con clave 8, segun el planeamiento Urbanístico de la ciudad, que permite unas superficies totales construidas según se detalla a continuación:
- Planta Baja 697 m2
- Planta primera 554 m2
- Planta segunda 554 m2
- Planta tercera 554 m2
Total superfície construida 2.359 m2

Permite la construcción de viviendas grandes, unas 5 viviendas por planta de unos 95 m2 y 5 viviendas tipo dúplex en la planta tercera de unos 130 m2 cada una.
Orientación Sur - Oeste

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