Residential for sale in San Matías - Realejo

Solar urbano con vistas al Albaicín en pleno centro de Granada – Proyecto con gran potencial

Se vende solar urbano situado en C/ Almanzora Baja nº 34, en una de las zonas más demandadas y con más encanto de Granada capital, con vistas directas al Albaicín.

La parcela cuenta con:

Superficie de parcela: 60,9 m²
Superficie construida actual: 59,79 m²
Edificabilidad: 1 m²/m²
Ocupación máxima: 60%
Ocupación en planta baja: 35,76 m²
Número máximo de plantas sobre rasante: 2
Altura máxima permitida: 7,20 m

Existe un anteproyecto que contempla:

Planta baja con acceso (13,00 m² construidos).

Sótano -1: 18,90 m² construidos.

Sótano -2: 17,59 m² construidos.

La configuración de la parcela permite un diseño arquitectónico singular, ideal para vivienda unifamiliar con terrazas y aprovechamiento de las vistas al Albaicín.

Ubicación privilegiada, en entorno residencial consolidado, a pocos minutos del centro histórico, con todos los servicios, transporte y comercios cercanos.

Ideal para promotor, inversor o particular que busque desarrollar una vivienda exclusiva en una zona emblemática de Granada.