Residential for sale in Guadalajara - Calicanto, -1, Godelleta

UELO URBANO RESIDENCIAL DE 128.718 m² EN GODELLETA (VALENCIA) – PROYECTO PARA 20 VIVIENDAS UNIFAMILIARES

0% DE HONORARIOS AL COMPRADOR: Venta directa de activo procedente de entidad bancaria sin comisiones de intermediación para la parte compradora. Asesoramiento técnico y gestión integral con Century 21 Liberty Home.

OPORTUNIDAD DE PROMOCIÓN E INVERSIÓN
Century 21 Liberty Home presenta esta extraordinaria bolsa de suelo residencial en el término municipal de Godelleta (Valencia), orientada a promotores, patrimonios e inversores que busquen un proyecto de vivienda unifamiliar en un entorno consolidado de baja densidad con alta demanda.

El activo cuenta con una superficie de suelo excepcional y una propuesta de desarrollo residencial ya definida y estructurada:

Superficie de suelo: 128.718,28 m²s.

Edificabilidad lucrativa total: 3.227,64 m²t.

Uso principal: Residencial.

Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada (chalets independientes).

Hipótesis de desarrollo: Promoción de 20 viviendas unifamiliares.

Superficie media construida estimada: Aprox. 161 m² construidos por vivienda sobre parcelas individuales de gran superficie.

Referencia Catastral: 4882501YJ0648S0001OM.

VIABILIDAD Y PARÁMETROS URBANÍSTICOS
El activo destaca por su potencial para un desarrollo unifamiliar exclusivo, permitiendo comercializar viviendas amplias con parcelas privadas generosas, jardines y piscina individual en un entorno natural y despejado.

(Nota técnica: Las condiciones finales de parcelación mínima, cesiones, ocupación, retranqueos, alturas y dotación de acometidas deberán contrastarse con el planeamiento municipal y las normas urbanísticas vigentes del Ayuntamiento de Godelleta).

UBICACIÓN Y ENTORNO
Godelleta es un enclave estratégico del interior de la provincia de Valencia, caracterizado por su tranquilidad, calidad de vida y urbanizaciones residenciales consolidadas (El Bosque, Calicanto y núcleos adyacentes):

Comunicaciones ágiles: Conexión directa y fluida con Chiva, Cheste, Torrente y rápido enlace a la autovía A-3, situándose a unos 25-30 minutos de Valencia capital y del aeropuerto de Manises.

Demanda en crecimiento: Perfil de comprador nacional e internacional en búsqueda de chalets independientes con terreno, sin renunciar a la cercanía con el área metropolitana de Valencia.

Disponemos de la ficha técnica completa y la referencia registral/catastral para su análisis de viabilidad técnica y financiera.

Contacte con Century 21 Liberty Home para ampliar información o coordinar una visita técnica a la finca. Tramitamos su oferta directamente con la entidad propietaria con total transparencia y sin comisión de intermediación para la parte compradora.