Residential for sale in Calle de Los Ajustadores, 58, Roces

Terreno Urbanizable Residencial en Gijón – Roces (Asturias)
Camino Ajustadores, S/N – 750.000 €
Superficie: 6.188 m² | Edificabilidad: 3.430,46 m²t

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Gijón!

Ponemos a la venta este excelente suelo urbanizable sectorizado, incluido en el Plan de Actuación Roces APP RC-08, en la parroquia de San Roces, al sur de la ciudad. Ideal para promotores inmobiliarios que busquen desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado, bien comunicado y en plena expansión.

Características principales:
Uso: Residencial libre en bloque abierto, con alineación y altura media de 5 plantas, ideal para diseño de viviendas con ventilación cruzada.

- Hipótesis de desarrollo: 37 viviendas de 90 m² + 37 plazas de garaje.
- Parcela de 6.188 m², que representa el 32,75% del sector total (18.897 m²s).
- Ubicación privilegiada en el barrio de Roces, zona totalmente urbanizada y con servicios.
- Uso actual: Deportivo (campo de fútbol).
- Referencia catastral: 3820702TP8232S0001MP.

Comunicaciones:
Conectado con las principales vías: Autovía del Cantábrico, Autovía Industrial, Autovía Minera y Carretera Carbonera.

Buen acceso a transporte público y red urbana.

🌳 Entorno:
Roces combina un entorno natural y tranquilo con todos los servicios, equipamientos y conexiones de una gran ciudad. Es una zona en crecimiento, con una excelente calidad de vida, perfecta para nuevos desarrollos residenciales.

¡NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN!

🔍 Inversión con alto potencial de rentabilidad en una ciudad en constante evolución. No dejes pasar esta oportunidad única.

📞 Contáctanos para más información y visita al terreno.