Residential for sale in Carrer de Xaloc, La Sentiu

Exclusiva parcela urbana en LA SENTIU – Gavà

Ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas del pueblo.

Presentamos esta magnífica parcela urbana de 988 m² de superficie gráfica, situada en la prestigiosa urbanización La Sentiu, rodeada de viviendas unifamiliares de alto nivel y entorno natural, con excelentes conexiones a Barcelona.

Clasificación: Suelo urbano consolidado
Uso: Residencial unifamiliar
Tipología: Edificación aislada
Parcela mínima exigida: 900 m² (cumple normativa)
Ocupación máxima: 20% principal + 5% auxiliares
Edificabilidad: 0,316 m² techo/m² suelo
Altura máxima: 9 metros (PB + 1)
Retranqueos: 5 m a linderos y calle

La parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con excelente implantación, privacidad y orientación.

Ubicación estratégica:
Zona residencial consolidada
Entorno natural y vistas abiertas
A pocos minutos del centro de Gavà
Excelente conexión con Barcelona
Zona tranquila y familiar
Ideal para autopromotor que desee construir vivienda a medida en una de las áreas más demandadas del Baix Llobregat

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