Residential for sale in Fuente Oliver. Poligono 10 Parcela, 454, -1, Playa del Puig

📣 ¡Sin comisión de intermediación para el comprador!

Presentamos este conjunto de 13 parcelas de uso agrícola en la zona de la Playa del Puig de Santa María (Valencia), situadas en Suelo Urbanizable Programado (Plan Parcial Sector Els Plans).

📐 Superficie total: 19.250 m²
📌 Superficie del sector: 2.561.567,05 m²
🏗️ Edificabilidad máxima del sector: 671.900 m²t

Residencial: 627.106 m²t

Terciario: 44.794 m²t

🏘️ Usos permitidos:

Residencial plurifamiliar y unifamiliar

Compatibles: Terciarios

🏢 Altura permitida: Hasta 5 plantas + ático retranqueado
📋 Ref. Catastral: 46206A010004540000MS y otras
📍 Situado en el ámbito del Plan de acción territorial de Ordenación y Dinamización de la Huerta de Valencia (PATPHV)
🔺 Índice de Edificabilidad Bruta (IEB): 0,14 m²t/m²s

🚗 Excelente ubicación:
A pocos minutos de la playa, con fácil acceso a la autovía A-7 y transporte público hacia Valencia capital.
🛒 Cercano a supermercados, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica.

🌟 Ideal para promotores, inversores y desarrolladores que buscan suelo con gran proyección en la costa valenciana.

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