Residential for sale in El Águila

Venta con proyección de negocio, ubicación estratégica y mucho recorrido por delante.

Oportunidad única para dar vida a un espacio con historia y enorme proyección. Se vende venta/restaurante para reformar, situada en la carretera de Sanlúcar, en una ubicación muy visible y de fácil acceso, a escasos minutos del polígono Bahía de Cádiz y muy próxima al recinto ferial de El Puerto de Santa María. Una zona con movimiento constante, buena conexión y gran potencial comercial.

Muy cerca de Estacion de Servicio Repsol, Ntra. Sra. de los Milagros y del entorno del Recinto Ferial Las Banderas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores, inversores o profesionales de la hostelería que quieran recuperar un enclave con personalidad y convertirlo en un negocio de referencia.

El inmueble necesita reforma, lo que abre la puerta a diseñar un proyecto totalmente adaptado al concepto de negocio deseado: restaurante, asador, espacio para celebraciones, gastrobar temático, venta tradicional andaluza o incluso un modelo híbrido orientado a eventos y reuniones. La ubicación, cercana al tejido empresarial, al recinto ferial y a zonas de paso, suma visibilidad y posibilidades durante todo el año.

Además, la propiedad cuenta con un valor añadido difícil de replicar ha albergado negocios anteriores con éxito, conservando ese punto de reconocimiento de la zona que muchas veces marca la diferencia entre empezar desde cero o arrancar con historia. Porque hay lugares que no solo se reforman… se relanzan.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.