Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.
- 834 sqm
- 834 sqm terrain
Residential for sale in Centre
El Prat de Llobregat
Ortí Associats les ofrece solar urbano prime con nave industrial existente, ubicado en una de las zonas más estratégicas de El Prat de Llobregat. Actualmente la parcela cuenta con una construcción industrial de 681 m2, en buen estado de conservación, pero su mayor valor radica en la posibilidad de cambio de uso a hotel, aprobado según normativa municipal vigente.
Potencial del inmueble:
Uso hotelero permitido según el Certificado de Aprovechamiento Urbanístico.
Edificación exenta, PB+3 plantas, altura máxima 17 metros.
Fachada urbana a dos calles, permitiendo un diseño icónico y de gran visibilidad.
Ideal para proyecto de hotel boutique de lujo, lifestyle hotel o activo premium para inversor.
Edificabilidad máxima: 1.668 m2 (índice 2,0 m2st/m2s), ocupación máxima 70%.
Oportunidad de inversión:
Revalorización inmediata tras cambio de uso.
Desarrollo de un proyecto hotelero exclusivo en una zona consolidada.
Acceso a demanda turística urbana y empresarial, cercana a zonas de alto tránsito y servicios.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA (El Prat – Zona Begues):
A 3 min de la AP-7 (conexión directa a Francia y Europa).
A 8 min del Aeropuerto ideal para negocios last-mile o servicios a aerolíneas.
Zona en plena revalorización: Junto a la futura ampliación de la Zona Franca.
Características destacadas:
Solar urbano prime, aislado y visible desde cuatro fachadas.
Edificio industrial actual: estructura sólida, cubierta plana, superficie de 681 m2.
Todos los servicios urbanos disponibles.
Posibilidad de diseño arquitectónico vanguardista con fachada acristalada, techos verdes y jardines verticales.
Features
Property type
Residential
Interest type
Estimated monthly payment
7.038 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
7.038 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.975.000 €
Taxes and purchase expenses:
201.285 €
Total property cost:
2.176.285 €
Savings contributed:
395.000 €
Mortgage amount:
1.781.285 €
Total interest:
752.478 €
Total cost with mortgage
2.928.763 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Contrata luz y gas online, sin permanencia