Residential for sale in Calle las Artes, 18, El Calón - Cala Panizo - El Pozo del Esparto

Oportunidad única en la costa de Almería: parcela urbana residencial en Cala Panizo de 862 m² (800 m² netos dentro de suelo urbano consolidado), situada en una zona privilegiada y a solo 350 metros de la playa. Orientación sureste con impresionantes vistas abiertas al mar que garantizan luz natural y amaneceres inolvidables.

La parcela cuenta con anteproyecto del prestigioso estudio Marquenie Arquitectos (lucasmarquenie. es) que ofrece dos opciones de desarrollo completamente personalizables a medida del comprador:

Opción 1 Vivienda unifamiliar aislada con 3 dormitorios, 3 baños, dos salones, cocina, terrazas, piscina panorámica y garaje. vivienda (291m2) + sótano (222m2)

Opción 2 Dos viviendas unifamiliares aisladas o adosadas, con posibilidad de división horizontal (cada vivienda con su propio terreno), manteniendo el mismo programa de 3 dormitorios, 3 baños y espacios exteriores con piscina y terrazas. cada vivienda 203m2 + sótano 155m2

Características destacadas

Suelo urbano residencial.

Servicios disponibles: agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones.

Acceso rápido a todos los servicios de la zona.

Posibilidad de personalizar el diseño y calidades con el arquitecto.

Ideal tanto para uso privado (villa exclusiva) como para inversión (dos viviendas).

Ubicación
En el corazón de Cala Panizo, un rincón costero tranquilo y auténtico, esta parcela ofrece espectaculares vistas al Mediterráneo y la privacidad que pocos lugares aún conservan. A menos de 10 minutos se encuentra el prestigioso Aguilón Golf, y la urbanización Mar de Pulpí, con su vibrante vida frente al mar. Además, el puerto deportivo de Águilas queda a un corto trayecto en coche, ofreciendo amarres, restaurantes y ambiente náutico todo el año. Aquí el lujo se mide en espacio, luz y horizonte infinito. ”

Una inversión con vistas al futuro
Ya sea para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto con alto potencial de revalorización, esta parcela reúne todas las condiciones: ubicación, orientación, vistas y viabilidad urbanística.