Residential for sale in Calle Antonio Maura, 16, Centro

Venta directa Suelo urbano no consolidado en Unidad de Ejecución con planeamiento aprobado en Cuenca
Activo inmobiliario con alto potencial de revalorización, respaldado por planeamiento vigente y actuación urbanizadora ya aprobada y adjudicada, lo que reduce significativamente el riesgo urbanístico y permite planificar un desarrollo residencial viable y rentable.
Se trata de suelo urbano no consolidado, situado en Calle Antonio Maura nº 16, incluido en Unidad de Ejecución conforme a la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Cuenca.
Datos urbanísticos
Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado
Planeamiento: PGOU de Cuenca vigente
Actuación urbanizadora: aprobada y adjudicada. Anuncio de 7/01/2026 del Ayto de Cuenca de la Gerencia Municipal de Urbanismo- Convenio urbanístico de la Unidad de ejecución UE-4 Antonio Maura(2026/26)
Edificabilidad máxima: 60 %
Calificación: Edificación en manzana cerrada
Uso residencial: vivienda unifamiliar, plurifamiliar y comunitaria
Superficie construida: 2.807 m² (según escritura y Catastro)
Desarrollo residencial con parámetros definidos
Seguridad jurídica y planeamiento claro
Activo idóneo para promotor o inversor patrimonial que busque creación de valor a medio plazo
DOCUMENTACION TECNICA DISPONIBLE

Entorno, servicios y Comunicaciones.
El ámbito dispone de infraestructuras urbanísticas existentes (viales, saneamiento, suministro eléctrico y de agua, alumbrado público) y se ubica en una zona con equipamientos consolidados: comercios, centros educativos, servicios administrativos, zonas verdes y oferta de restauración.
Excelente accesibilidad mediante carretera nacional y autovía, con paradas de autobús cercanas y estación de tren en el entorno.