Residential for sale in Carrer del Coscoll, 18, Ensanche - Río Júcar

Solar Urbano en Calle Coscoll: ¡7m de fachada y múltiples posibilidades!
¿Buscas el lugar ideal para construir tu próxima inversión o la casa de tus sueños? Presentamos este solar urbano de 91 m² ubicado en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Castellón, la Calle Coscoll.
Una oportunidad única por su excelente morfología y ubicación rodeada de todos los servicios.
📍 Ubicación Estratégica
Vive o invierte en un barrio con vida propia, donde no necesitarás el coche para nada.
Educación: Colegios e institutos a pocos minutos a pie.
Comercio: Supermercados y tiendas de barrio a la vuelta de la esquina.
Ocio: Rodeado de plazas y zonas verdes para disfrutar del aire libre.
📐 Características Técnicas (El valor real)
Lo que hace especial a este terreno son sus dimensiones, que permiten un aprovechamiento arquitectónico máximo:
Superficie total: 91 m².
Fachada generosa: 7 metros (ideal para garaje y grandes ventanales).
Profundidad: 12,90 metros.

Edificabilidad: Permite Planta Baja + 2 Alturas.

💡 ¿Por qué es una gran oportunidad?
Este solar se adapta a dos perfiles claros:

Para Familias (Casa Unifamiliar): Diseña una vivienda independiente con garaje privado, amplias habitaciones y una terraza superior sin gastos de comunidad.

Para Inversores (Promoción): Posibilidad de construir un edificio de planta baja más dos pisos independientes, en una zona con alta demanda de alquiler y venta.

Nota: Un lienzo en blanco con 7 metros de fachada en esta zona es una rareza en el mercado actual. ¡No dejes escapar la oportunidad de visitarlo!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Gastos de Notaría y Registro. Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.
El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.