Residential for sale in Can Font - Ca n'Avellaneda

¡UNA DE LAS POCAS PARCELAS TOTALMENTE LLANAS DISPONIBLES EN CAN FONT – CAN AVELLANEDA!

Exclusivo solar urbano de aproximadamente 800 m² situado en la Calle Matadepera, en la prestigiosa urbanización Can Font – Can Avellaneda, una de las zonas residenciales más demandadas de Castellar del Vallès.
Se trata de una parcela excepcional por sus características, destacando especialmente su condición de terreno completamente llano, una ventaja muy valorada que facilita la construcción y supone un importante ahorro en costes de adecuación del terreno.
La parcela dispone de una amplia zona ya explanada, acceso mediante rampa y se encuentra totalmente vallada. Con una fachada de aproximadamente 20 metros, ofrece múltiples posibilidades para diseñar una vivienda unifamiliar aislada a cuatro vientos, con jardín, piscina y amplios espacios exteriores.
Características destacadas:
✔ Parcela urbana de aproximadamente 800 m².
✔ Terreno totalmente plano.
✔ Fachada de 20 metros.
✔ Parcela vallada y con rampa de acceso.
✔ Edificabilidad aproximada de 250 m² por planta.
✔ Posibilidad de construir garaje en sótano más planta baja y dos plantas superiores (según normativa vigente).
✔ Sin proyecto, para diseñar la vivienda totalmente a medida.
✔ Excelente orientación y privacidad.

Todos los servicios a pie de parcela:
✔ Agua.
✔ Electricidad.
✔ Alcantarillado.
✔ Alumbrado público.
✔ Aceras.
✔ Calles asfaltadas.
Ubicada en un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza, la parcela disfruta de gran tranquilidad y privacidad. Como vecinos inmediatos encontrará tres modernas viviendas de nueva construcción, lo que confirma el atractivo y la calidad de esta zona residencial.
A tan solo 5 minutos de Castellar del Vallès y Matadepera, con excelentes conexiones hacia Sabadell y Barcelona, esta parcela combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de disponer de todos los servicios cerca.
Una oportunidad única para construir la casa que siempre ha imaginado en una de las mejores zonas residenciales del Vallès. [IW]