Residential for sale in Calle Blanca Paloma, 11, La Pañoleta

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES EN SEVILLA

Les presento en EXCLUSIVA este magnífico terreno urbano de 559 m² con una ubicación estratégica en La Pañoleta, Camas, a las puertas de Sevilla.

Este solar representa una inversión sólida con un gran potencial de desarrollo, respaldado por una clasificación de suelo urbano consolidado y normativa favorable.

POTENCIAL DE DESARROLLO Y VERSATILIDAD
•Edificabilidad Superior: La normativa permite la construcción de hasta 3 plantas de altura (máximo 10,50 metros a cornisa), maximizando el retorno de la inversión por metro cuadrado.
•Uso Multifuncional: El suelo es compatible con diversos usos, siendo ideal para:
-Residencial Colectivo: Promoción de viviendas en altura.
-Comercial y Oficinas: En plantas bajas o edificios exclusivos.
-Hospedaje y Equipamiento.
•Ventaja de Esquina: Su ubicación en esquina optimiza la visibilidad, la entrada de luz natural y ofrece flexibilidad en el diseño del proyecto.

UBICACIÓN Y CONEXIONES
El terreno se encuentra en el consolidado barrio de La Pañoleta, una zona residencial con acceso inmediato a todos los servicios esenciales:
•Comunicaciones: Fácil acceso a la A-49 (Sevilla - Huelva).
•Servicios: Cercanía a transporte público, centros educativos, supermercados y zonas de ocio.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS ADICIONALES
•Superficie: 559 m² (según escritura).
•Clasificación: Suelo Urbano Consolidado.
•Infraestructura: Todos los suministros a pie de parcela: Agua, electricidad, alcantarillado, gas natural y alumbrado público.

¡No deje escapar esta oportunidad exclusiva en una de las zonas con mayor demanda de Camas!

INFORMACIÓN LEGAL
*Precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD) ni gastos notariales o registrales. Documento F. I. A. a disposición del consumidor.

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