Land for sale in Benicarló / Vía de Servicio, 250, Mar Chica

Terreno Agrícola con Viviendas y Producción de Aceite y Naranjas

¡Oportunidad única! Te presentamos este espectacular terreno de 8.000 m² en zona no urbanizable, situado a tan solo 2 km del núcleo urbano más cercano y con acceso directo a carretera. Una propiedad versátil que combina vivienda, producción agrícola y sostenibilidad energética, perfecta para quien busca independencia y rentabilidad.

Viviendas y Comodidades

El terreno cuenta con dos viviendas independientes que te ofrecen múltiples posibilidades. Una vivienda de aproximadamente 50 m² completamente reformada y lista para usar de inmediato, ideal como residencia principal o alojamiento para invitados. La segunda vivienda de unos 70 m² se encuentra semi-reformada, permitiéndote adaptarla según tus necesidades o terminar su rehabilitación. Ambas disponen de acceso independiente y están estratégicamente ubicadas en la propiedad.

Infraestructuras Sostenibles

La finca cuenta con placas solares instaladas en cubierta que garantizan autonomía energética, reduciendo significativamente tus gastos de electricidad. Además, dispone de pozo de agua propio para riego y consumo, asegurando autosuficiencia hídrica. Estas características hacen que la propiedad sea completamente sostenible y económica.

Producción Agrícola Rentable

El terreno está dividido en dos áreas productivas bien diferenciadas. Cuenta con 50 olivos en plena producción que generan aproximadamente 150 litros anuales de aceite de oliva virgen extra de excelente calidad. Complementando esta producción, encontrarás una plantación de 240 naranjos valencianos, reconocidos internacionalmente por la calidad excepcional de su fruta. Ambas producciones son viables y generan ingresos continuos.

Acceso y Versatilidad

Su ubicación a pie de carretera facilita enormemente el acceso y el transporte de maquinaria, materiales y productos agrícolas. El terreno llano y de fácil acceso permite múltiples usos: vivienda familiar, alojamiento rural, turismo agrícola, alquiler vacacional o explotación agrícola profesional.

Posibilidades de Ampliación

La propiedad ofrece capacidad de construcción para nuevas edificaciones, sujeta a la normativa urbanística aplicable. Esto abre oportunidades para ampliar tu proyecto según tus necesidades futuras.

Pertenencias y Extras

La propiedad incluye posibilidad de garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza, elementos a confirmar según la configuración específica de la propiedad. Todos estos espacios complementarios están disponibles para optimizar tu experiencia.

**¡No dejes pasar esta oportunidad! Una inversión completa que combina vivienda, producción agrícola sostenible e independencia energética.**.

Características básicas
Superficie total del terreno 8.000 m²
Acceso por carretera
A 2 km del núcleo urbano más cercano