Residential for sale in Calle Cala Moreta, 37, Sa Riera - Sa Fontansa

Se venden dos parcelas urbanas contiguas situadas a tan solo 1.500 metros de la playa, en una zona residencial muy tranquila y consolidada de Begur (Cala Moreta).

Con una superficie total de 1.756 m² (888 m² + 868 m²), ofrecen una excelente oportunidad tanto para construir una gran vivienda unifamiliar como para desarrollar dos viviendas independientes.

Parámetros urbanísticos:

Edificabilidad: 0,40 m²/m²

Ocupación principal: 20%

Ocupación secundaria: 8%

Separación a calle: 5 m

Separación a linderos: 3 m

Orientación: Este

Estas condiciones permiten proyectar hasta aprox. 702 m² construidos en conjunto, con posibilidad de vivienda en dos plantas, piscina privada y garaje.

La orientación este y la amplitud de fachada ofrecen gran luminosidad y flexibilidad arquitectónica.

Ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad al mar, a pocos minutos del centro de Begur y sus calas.

Una oportunidad poco habitual en la zona.

Gastos de compra: 21% IVA + 1,5% AJD + Notario + Registro
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