Land for sale in Calle Menor de Sarrià, Sarrià

Solar en Sarrià con licencia concedida para proyectar la casa de tus sueños.
Solar urbano de 181 m² con calificación 12 (casco antiguo), ideal para la construcción de vivienda unifamiliar.
Permite edificar planta baja + 1 planta + sótano, con una edificabilidad total aproximada de 338 m².
La ocupación por planta es de 110,81 m², lo que permite disponer de un jardín posterior de aproximadamente 70 m², con orientación sur, con posibilidad de piscina.
Se incluye plaza de parking doble en calle paralela.

Proyecto orientativo con ascensor en todas las plantas.
Existe un proyecto de vivienda unifamiliar que sirve como referencia (no vinculante), optimizando la edificabilidad del solar:
Planta baja (104,18 m²)
Recibidor, despacho o habitación, baño completo (también aseo de cortesía), cocina y amplio salón-comedor con salida directa al jardín. Ascensor con acceso a todas las plantas. En esta planta también se podría ubicar una plaza de garaje, si se prefiere.
Planta primera (107,99 m²)
Suite principal con vistas al jardín, vestidor y baño privado. Dos suites adicionales de aproximadamente 12 m², cada una con baño propio.
Planta segunda / cubierta (15,05 m²)
Acceso por escalera y ascensor. Espacio ideal como terraza chill-out, con posibilidad de piscina, zona de barbacoa y área de descanso.
Sótano (110,81 m²)
Con ventilación y luz natural desde el jardín mediante desnivel. Espacio polivalente: lavandería, sala de máquinas y zona multifuncional (cine, gimnasio, juegos, etc.).
Terraza en cubierta: donde ubicar zona de barbacoa, chillout y piscina.

El proyecto representado en planos y renders corresponde a una propuesta constructiva viable según normativa urbanística vigente.
En caso de interés, se puede facilitar el contacto con el arquitecto responsable del diseño.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría y registro). Los honorarios de intermediación de Rustic Corner están incluidos en el precio. La información es meramente orientativa y puede cambiar sin previo aviso.