Residential for sale in Sistrells

Referencia: 971579


Solar urbano edificable en Badalona | C/ Pere Martell

¿Buscas un solar con potencial para construir tu próxima vivienda o desarrollar una promoción? Esta parcela en Badalona puede ser justo lo que estás buscando.

Se ofrece solar urbano edificable de 161 m², situado en C/ Pere Martell, Badalona, con 7 metros de fachada y 23 metros de fondo, en zona urbanística 13b.

Un solar con dos posibilidades;

1. Vivienda unifamiliar

Una excelente opción para diseñar una casa a medida, aprovechando los 7 metros de fachada, con posibilidad de crear diferentes espacios exteriores y una distribución adaptada a las necesidades de cada familia.

2. Promoción de viviendas

El solar dispone de edificabilidad PB+3, con una profundidad edificable de 14 metros.

La edificabilidad indicada es de 448 m²

Además, existe la posibilidad de ejecutar un sótano de hasta 161 m², destinado a trasteros u otros usos, siempre conforme al proyecto y a la normativa urbanística aplicable.

Una ubicación pensada para el día a día

El solar se encuentra frente al parque del Turó d'en Caritg, un entorno que aporta amplitud y zonas verdes, y a pocos minutos del Centro Comercial Màgic Badalona, donde encontrarás comercios, supermercado Mercadona, restauración, cine, gimnasio y otros servicios.

La comunicación mediante transporte público es otro de sus puntos fuertes. La estación de metro (L10N) se encuentra aproximadamente a 9-10 minutos caminando.

Además, en la propia zona de Pere Martell existen paradas de autobús con las líneas B5 y B29, que conectan con distintos puntos de Badalona; la B5, además, tiene recorrido entre Estació de Rodalies y Hospital Esperit Sant.

También cuenta con rápido acceso por carretera, con la C-31 a pocos minutos, lo que facilita los desplazamientos hacia Barcelona y el área metropolitana.

En el entorno encontrarás asimismo supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y equipamientos sanitarios, por lo que se trata de una zona práctica y consolidada.

Una oportunidad para construir.

Un solar versátil, con posibilidades tanto para quien quiere construir la casa de sus sueños como para promotores que buscan desarrollar una pequeña promoción residencial.

Las posibilidades de edificación quedan sujetas al proyecto técnico y a la normativa urbanística vigente.

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