Residential for sale in Bufalà

Tecnocasa Bufalá, Desarrollo la Prosperitat SLU, presenta en excusiva terreno urbano:
Excelente oportunidad para promotores, inversores o particulares que quieran construir su propia vivienda en una de las zonas más tranquilas y consolidadas del barrio de Bufalá, en Badalona.
Se vende terreno urbano de 94 m², ubicado en un entorno residencial tranquilo y muy bien comunicado, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos: supermercados, colegios, farmacias, comercios y transporte público. Además, disfruta de una excelente conexión con las principales vías de acceso, encontrándose muy próximo a la C-31 y C-32.
POSIBILIDADES DE CONSTRUCCIÓN
El solar permite una interesante posibilidad edificatoria:

* Planta baja + 2 plantas (PB+2).
* Aproximadamente 80 m² construibles por planta.
* Posibilidad de disponer de una tercera planta destinada a terraza-solárium, con cubierta de obra, según proyecto y normativa urbanística aplicable.
* Una oportunidad ideal para desarrollar una vivienda de nueva construcción adaptada a las necesidades del futuro propietario.PROYECTO Y ESTUDIOS INCLUIDOS
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que se entrega con documentación técnica ya realizada, facilitando considerablemente el proceso de desarrollo:
Estudio topográfico completo
Estudio geotécnico completo
Realizados en julio de 2026
Proyecto de obra preparado para la solicitud de licencias
Una oportunidad especialmente interesante para quien busca un solar con una parte importante del trabajo técnico ya avanzado, ahorrando tiempo y facilitando los siguientes pasos para iniciar el proyecto.
Ubicación, posibilidades de construcción y documentación técnica hacen de este solar una excelente oportunidad en Bufalá.

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Información al consumidor: En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros agentes te informarán detalladamente de estos gastos antes de la visitaLa información contenida en este anuncio es meramente informativa y orientativa, no tiene carácter contractual ni vinculante y no constituye una oferta de venta. Los datos publicados pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. La superficie, distribución, características, estado y demás datos del inmueble deberán ser contrastados con la documentación correspondiente.Antes de formalizar cualquier compromiso de compra, se facilitará al comprador toda la documentación e información exigida conforme a la normativa vigente.