Residential for sale in Bufalà

TECNOCASA DESARROLLO BUFALA SLU, presenta en exclusiva:
Finca urbana con anteproyecto para edificio residencial en Martí i Pujol, Badalona
Excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores en una zona urbana consolidada de Badalona.
Se vende finca urbana situada en la avenida Martí i Pujol, 599, actualmente compuesta registralmente por una casa construida únicamente en planta baja, con una superficie de 109,22 m².
La propiedad dispone de un anteproyecto arquitectónico que estudia el desarrollo de una promoción residencial de pequeño formato. La propuesta contempla la posible construcción de un edificio de hasta cuatro plantas —planta baja más tres alturas—, con la previsión orientativa de desarrollar una vivienda por planta.
El proyecto plantea viviendas modernas, luminosas y funcionales, con espacios bien aprovechados y distribuciones adaptadas a la demanda actual, incluyendo salón-comedor, cocina, dormitorios, baño y espacios exteriores o balcones, según la configuración definitiva.
Por sus características, representa una interesante oportunidad para desarrollar una promoción de obra nueva destinada tanto a la venta como al alquiler, en una ubicación rodeada de servicios, comercios, centros educativos y conexiones de transporte.
Características principales
Finca urbana en Badalona.
Dirección: Avenida Martí i Pujol.
Construcción actual registrada en planta baja.
Superficie registral: 109,22 m².
Referencia catastral: 6502520DF3960D0001AI.
Propuesta orientativa de edificio de planta baja más tres alturas.
Posibilidad proyectada de una vivienda por planta.
Viviendas proyectadas de aproximadamente 57 m².
Ideal para promotores, constructores e inversores.
Potencial para promoción destinada a venta o alquiler.
La finca no figura coordinada gráficamente con el Catastro. Registralmente no constan cargas de procedencia ni documentos pendientes de despacho; únicamente aparece una antigua afección fiscal por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, actualmente caducada y pendiente de cancelación registral.
Las infografías, distribuciones, superficies y número de viviendas son orientativos y corresponden a un anteproyecto. La edificabilidad, el número definitivo de plantas y viviendas y la viabilidad de la promoción deberán confirmarse mediante consulta urbanística, proyecto técnico, normativa vigente y concesión de licencia municipal.
¡Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que puede ofrecer para tu próximo proyecto!
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Información al consumidor: En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros agentes te informarán detalladamente de estos gastos antes de la visita.