Residential for sale in Calle Hornos Caleros, 10, Centro

Datos técnicos del activo

Ubicación: Ávila

Superficie de la parcela: 729 m²

Edificabilidad máxima: 3.585 m²

Uso recomendado: Promoción residencial plurifamiliar de gran volumen

Descripción de la propiedad
Excepcional oportunidad de inversión orientada a constructoras, promotoras y fondos inmobiliarios. Se comercializa un solar urbano de 729 m² ubicado en Ávila, preparado para iniciar la fase de diseño y ejecución de un nuevo y ambicioso desarrollo residencial.

El principal atractivo de este activo radica en su altísima edificabilidad total, que alcanza los 3.585 m². Este extraordinario coeficiente constructivo permite optimizar al máximo la huella del terreno, proyectando un bloque plurifamiliar de varias alturas con un volumen de viviendas muy atractivo. Las dimensiones de la parcela ofrecen la capacidad técnica necesaria para desarrollar un conjunto residencial moderno, maximizando el número de unidades para asegurar un alto retorno de inversión (ROI) a la promotora.

Entorno y viabilidad comercial
El activo se encuentra en un entorno urbano consolidado dentro de Ávila, una ciudad con una demanda habitacional estable y sostenida. La ubicación asegura a los futuros residentes un acceso inmediato a servicios esenciales, centros educativos, áreas comerciales y excelentes conexiones por carretera. Esta combinación de altísima capacidad constructiva y localización estratégica convierte a este suelo en una inversión segura y de rápida absorción comercial, ideal para dar respuesta a la demanda de obra nueva en la zona.