Residential for sale in Países Bajos, Hervencias

Solar de uso unifamiliar en C/ Países Bajos con C/Bélgica, con una superficie de 1.390,35 m2s y una edificabilidad de 1.514,69 m2e para 8 chalets. Referencia Catastral: 8623921UL5082S0001FF.

Es aplicable la ordenanza RUI (Unifamiliar Intensiva; Adosada-Pareada), cuyos parámetros son: 100 m2s de parcela mínima siempre que tengan un lindero frontal de 6 m, ocupación del 75 % sobre rasante y del 90 % bajo rasante, alineación a vial, retranqueo posterior de al menos 3 m y 2 plantas (7 m). Edificabilidad: 1.514,69 m2e. 8 viviendas máximo.

También es posible, la aplicación de la ordenanza RUS (Unifamiliar Semi-intensivo; Pareada-Aislada), con una parcela mínima de 500 m2s y un lindero frontal de al menos 10 m, ocupación del 40 % sobre rasante y del 60 % bajo rasante, retranqueos de al menos 3 m en todos los linderos y 2 plantas (7 m). Edificabilidad: 1.112,28 m2e.. 2 viviendas máximo.

Por último, también es posible, la aplicación de la ordenanza RUE (Unifamiliar Extensiva; Aislada), con una parcela mínima de 1.000 m2s y un lindero frontal de al menos 15 m, ocupación del 25 % sobre rasante y del 40 % bajo rasante, retranqueos de 5 m al lindero frontal y 4 m al resto de linderos y 2 plantas de altura (7 m). Edificabilidad: 695,17 m2e. 1 vivienda máximo.