Residential for sale in Juan Negrín, 65, Centro - La Vega Alta

Finalista. Residencial Multifamiliar. Superficie: 387,55. Edificabilidad: 769,2. Referencia Catastral: 0947945DS4004N0001MB.

Los cálculos de la Edificabilidad se han realizado midiendo la superficie de parcela sobre plano de alineaciones facilitado por el Ayuntamiento de Arrecife y aplicando los parámetros que indica el planeamiento vigente (fondo 18 metros y 3 alturas). Según lo cual, la superficie resultante es de 296,75 m2.

Las tres plantas al 100% supondría una superficie Bruta de 890,25 m² (296,75 x 3 alturas = 890,25 m2) con la aplicacion de los parametros mencionados y la deduccion de un 10% en concepto de patios de luces y pérdidas de superficiepor alineacion con edificaciones colindantes y tras la deduccion de 32 m² en concepto de rampa de acceso al garaje (sólo en planta baja), nos da una superficie de 267.07m² en plantas primera y segunda (3 viviendas de 89.02 m² por planta). En planta baja, tenemos una superficie de 235.07 m² (3 viviendas de 78.35 m²)

El desglose de viviendas resultantes es el siguiente:
6 viviendas con una superficie construida con zonas comunes de 89.02 m² .
3 viviendas con una superficie construida con zonas comunes de 78.36 m² .
Siendo un total de superficie construida con zonas comunes de 769.20 m²

La superficie de garajes incluida la rampa de acceso será 296,75 + 32 = 328,75 m2