Land for sale in N/a, Almoradí

FINCA AGRÍCOLA “EL PINO” – LOS MONTESINOS (ALICANTE)

Una explotación agrícola moderna y en plena producción
Se ofrece una finca rústica de aproximadamente 125.000 m² (12,5hectáreas), completamente preparada para su explotación agrícola y con excelentes infraestructuras.
Situada en el término municipal de Los Montesinos (Alicante), en el corazón de la Vega Baja del Segura, la finca disfruta de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del entorno agrícola con la cercanía a todos los servicios esenciales y a los principales destinos turísticos de la Costa Blanca.
Su excelente conexión con la Autopista AP-7 y la carretera N-332 permite acceder con rapidez a las principales ciudades, playas y centros de actividad económica de la provincia, convirtiéndola en una propiedad con un gran atractivo tanto para explotación agrícola como para inversión patrimonial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
La finca constituye una explotación agrícola consolidada, moderna y totalmente equipada, diseñada para una gestión eficiente y preparada para su continuidad desde el primer día.
- Explotación agrícola
• Aproximadamente 125.000 m² de superficie.
• 3.500 naranjos de Valencia Delta.
• 3.500 mandarinos variedad Oronules.
• Plantación protegida mediante malla antihierba, que reduce el mantenimiento y favorece el desarrollodel cultivo.
- Infraestructuras de riego
• Sistema de riego por goteo instalado en toda la explotación.
• Dos balsas de riego de gran capacidad.
• Cabezal de riego que abastece la totalidad de la finca.
- Viviendas
La propiedad dispone de tres viviendas independientes, integradas dentro de la explotación y con capacidad para distintos usos residenciales o de apoyo a la actividad agrícola:
• Vivienda 1: 3 dormitorios.
• Vivienda 2: 2 dormitorios.
• Vivienda 3: 2 dormitorios.
Las tres viviendas cuentan con instalación de placas solares, mejorando la eficiencia energética delconjunto.
- Instalaciones y accesos
• Caseta técnica para instalaciones y almacenamiento.
• Caminos interiores que facilitan el acceso a todas las zonas de la finca.
• Excelente accesibilidad para maquinaria agrícola y vehículos pesados.
• Finca completamente preparada para una gestión agrícola profesional.

COMPOSICIÓN CATASTRAL
La Finca El Pino, situada en el término municipal de Los Montesinos (Alicante), está constituida por nueve parcelas catastrales contiguas, todas ellas integradas en una única unidad de explotación agrícola con una superficie aproximada de 120.000 m².
Las parcelas que componen la finca son las siguientes:

Polígono Parcela Referencia catastral
14 22 03015A014000220000KP
14 23 03015A014000230000KL
14 24 03015A014000240000KT
14 25 03015A014000250000KF
14 26 03015A014000260000KM
14 27 03015A014000270000KO
14 31 03015A014000310000KK
14 35 03015A014000350000KI
14 36 03015A014000360000KJ

UBICACIÓN DE LA FINCA
Finca Montesinos
El Pino, 12E
03187 Almoradí (Alicante)
Coordenadas GPS: 38.040133, -0.781731
Navegación
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