Residential for sale in Calle Calle Torres Quevedo, Carolinas Bajas

Solar + Proyecto con licencia + Licencia turística.
Se vende solar incluyendo proyecto con licencia de construcción para 6 apartamentos ampliable a 7 más licencia turística.
El solar dispone de 119m2 con una fachada de 7m.
El proyecto es de un exclusivo edificio turístico diseñado para ofrecer una experiencia de alojamiento premium muy cercano al centro de Alicante.
Se compone de 6 unidades ampliable a 7 más zonas comunes de alto valor añadido que mejoraran la experiencia del usuario.
La distribución es:
- Planta Baja con 1 apartamento más Zonas comunes como Recepción, biblioteca y Club social.
- Planta Primera con 2 apartamentos, ambos con terraza exterior.
- Planta Segunda con 2 apartamentos.
- Planta ático con 1 apartamento con terraza exterior (La planta ático puede desdoblarse en 2 apartamentos).

El proyecto está calculado en una ejecución industrializada que garantiza la entrega en 9 meses, incluyendo altas calidades de construcción con eficiencia energética, domotización y climatización.

Dispone de una excelente ubicación a tan sólo 550m. de la estación de tranvía TRAM Marq, 650m. del centro de Alicante, 600m. del centro comercial Plaza Mar 2 (El mayor C.C. de la ciudad) y 1Km de la playa del Postiguet. La zona dispone de todo tipo de servicios, como transporte público, comercios y centro médicos.

Se trata de un estupendo proyecto de inversión para apartamentos turísticos o apartamentos de arrendamiento de larga temporada así como para la venta de sus viviendas junto al centro de la ciudad y en una de las zonas con mayor auge.

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Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.

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El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto de Valor Añadido (I.V.A.) de un 21% vigente, por venta de mercantil. Se puede solicitar la exención de IVA en el caso de compra por sujeto pasivo de IVA, por lo que sólo se abona el Impuesto de Actos Jurídicos Documentos de 1,% vigente en la Comunidad Valenciana.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del IVA en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.