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Agost
Oportunidad estratégica en Agost: parcela rústica con gran potencial industrial-agropecuario.
A solo 5 minutos del núcleo urbano de Agost y de su estación de servicio principal, y con conexión directa a Alicante y San Vicente en 10-20 minutos, se presenta este activo singular:
una parcela rústica de 17.000 m² que combina ubicación, superficie y una base edificada ideal para reconversión empresarial.
Infraestructuras existentes
Antigua nave industrial de aprox. 2.000 m², construida en 1960, perteneciente a una fábrica de mármoles y granitos.
Estructura amplia, diáfana, pensada originalmente para maquinaria pesada: perfecta para proyectos de almacenaje, logística ligera o actividades agroindustriales no contaminantes.
Edificación auxiliar de dos plantas (antiguas oficinas), con unos 50 m².
Cochera cerrada de unos 30 m².
Todo el conjunto requiere reforma, lo que permite al inversor adaptar los espacios a las necesidades exactas de su proyecto.
Marco normativo y edificabilidad
Clasificación: Suelo rústico.
Edificabilidad residencial del 2 %, permitiendo construir una vivienda vinculada a la explotación (máx. aprox. 340 m² sobre los 17.000 m²).
Agua mediante aljibe, con recarga por cisterna.
Permitidas actividades de carácter agropecuario y no contaminante, según normativa vigente.
¿Por qué es atractivo para un empresario?
Localización estratégica: a medio camino entre los principales polos de actividad de Alicante y el interior industrial.
Gran superficie a un coste competitivo, difícil de encontrar en zonas cercanas.
Infraestructura ya existente, aprovechable para reducir tiempos y costes de implantación.
Ideal para:
Proyectos de transformación agroalimentaria,
Almacenaje o distribución rural,
Centros de producción artesanal,
Explotación agrícola moderna con base logística propia,
Espacios híbridos trabajo-vivienda en entorno natural.
Un activo versátil para quien busca crear, producir y desarrollar negocio con amplitud de espacio y libertad operativa.
W.h.a-t,s.a.p.p. 6.4.,4,.90,5..0,3,.8
La información facilitada es meramente informativa y puede contener errores, no resultando vinculante de manera alguna.
Typology
Interest type
Estimated monthly payment
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* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
295.000 €
Taxes and Fees:
31.571 €
Total property cost:
326.571 €
Savings contributed:
59.000 €
Mortgage amount:
267.571 €
Total Interest:
113.031 €
Total cost with mortgage
439.602 €
Principal + interest + taxes and fees
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