Industrial land for sale in Partida Sol del Camp, 161, Agost

Oportunidad estratégica en Agost: parcela rústica con gran potencial industrial-agropecuario.

A solo 5 minutos del núcleo urbano de Agost y de su estación de servicio principal, y con conexión directa a Alicante y San Vicente en 10-20 minutos, se presenta este activo singular:
una parcela rústica de 17.000 m² que combina ubicación, superficie y una base edificada ideal para reconversión empresarial.

Infraestructuras existentes

Antigua nave industrial de aprox. 2.000 m², construida en 1960, perteneciente a una fábrica de mármoles y granitos.
Estructura amplia, diáfana, pensada originalmente para maquinaria pesada: perfecta para proyectos de almacenaje, logística ligera o actividades agroindustriales no contaminantes.

Edificación auxiliar de dos plantas (antiguas oficinas), con unos 50 m².

Cochera cerrada de unos 30 m².
Todo el conjunto requiere reforma, lo que permite al inversor adaptar los espacios a las necesidades exactas de su proyecto.

Marco normativo y edificabilidad

Clasificación: Suelo rústico.

Edificabilidad residencial del 2 %, permitiendo construir una vivienda vinculada a la explotación (máx. aprox. 340 m² sobre los 17.000 m²).

Agua mediante aljibe, con recarga por cisterna.

Permitidas actividades de carácter agropecuario y no contaminante, según normativa vigente.

¿Por qué es atractivo para un empresario?

Localización estratégica: a medio camino entre los principales polos de actividad de Alicante y el interior industrial.

Gran superficie a un coste competitivo, difícil de encontrar en zonas cercanas.

Infraestructura ya existente, aprovechable para reducir tiempos y costes de implantación.

Ideal para:

Proyectos de transformación agroalimentaria,

Almacenaje o distribución rural,

Centros de producción artesanal,

Explotación agrícola moderna con base logística propia,

Espacios híbridos trabajo-vivienda en entorno natural.

Un activo versátil para quien busca crear, producir y desarrollar negocio con amplitud de espacio y libertad operativa.

W.h.a-t,s.a.p.p. 6.4.,4,.90,5..0,3,.8


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