Residential for sale in A Illa de Arousa

Se vende parcela urbana de 486 m2 según en el registro en A Illa de Arousa. Esta parcela forma parte del proyecto de equidistribución del Area de Reparto 13-A, lo que significa que cumple con los requisitos urbanísticos y de planificación establecidos para la zona.

Se puede construir en base a un proyecto con una edificabilidad de 1.610,28m2 distribuidas en 4 plantas sobre rasante donde la planta baja se destina a locales comerciales con una edificabilidad de 446,08m2 aproximadamente, la primera planta destinada a 2 oficinas comerciales con una edificabilidad de 499,96m2 aproximadamente y las dos últimas plantas destinadas a 8 viviendas con una edificabilidad de 664,24m2 aproximadamente. También se estima una planta bajo rasante de 486,08m2 destinada a plazas de garaje y trasteros.

El terreno se encuentra idealmente ubicado frente al Paseo Naval a escasos metros del ayuntamiento (Concello), del Puerto de Xufre. Además, su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros.

En resumen, esta parcela urbana en A Illa de Arousa, con sus 486 m2 de superficie y ubicación céntrica, brinda la oportunidad de construir y desarrollar proyectos adaptados a las necesidades y gustos personales, gozando de una excelente conectividad y disponibilidad de servicios en el entorno.

Ref. Catastral: 0725108NH1102N0001QB

PARA MÁS INFO: S. Lomba - 674** *34* **95* *87** - slomba @ ikesa.es

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El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.

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